Diagnostic ERP

Le diagnostic ERP est une expertise immobilière qui évalue l’exposition de votre logement aux risques spécifiques à la région parisienne. Parmi ces risques figurent :

• Inondations et débordements de la Seine,
• Risques liés au sous-sol (anciennes carrières, gypse antéludien),
• Zones sismiques (niveau 2 ou plus),
• Zones de prévention des risques technologiques,
• Présence de radon (gaz radioactif et dangereux, invisible et inodore).

Ce document, requis avant la vente (ERP Vente) ou la location (ERP Location), permet de présenter de manière claire et détaillée l’état des risques et pollutions qui concernent votre bien.

Réaliser un diagnostic ERP offre plusieurs avantages essentiels :

• Sécurité et transparence : Informez précisément vos futurs occupants des risques, évitant ainsi des litiges postérieurs à la transaction.
• Conformité légale : Respectez les obligations réglementaires pour la vente ou la location, surtout dans des zones identifiées sur la carte des risques.
• Valorisation du bien : Un rapport complet rassure les acheteurs et locataires en démontrant que votre bien a été évalué par un professionnel certifié.

Pour les bailleurs et vendeurs, il est fortement recommandé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier expérimenté. Chez SDIAG, nous disposons de références solides et de nombreux avis clients qui témoignent de notre expertise.

Il existe plusieurs options pour obtenir un ERP :

• Téléchargement Gratuit : Le formulaire ERP, disponible en PDF sur le site du service public d’Île-de-France ou directement dans votre mairie, peut être rempli par vos soins. Cependant, cette démarche en autonomie comporte des risques d’erreur.
• Accompagnement Professionnel : En choisissant SDIAG, vous bénéficiez d’un diagnostic réalisé par des experts, pour un coût modique variant généralement de 10 à 30 euros. Cette prestation inclut la vérification complète de l’exposition de votre bien aux inondations, aux coulées de boue, aux risques de glissement de terrain et à la présence de radon.

L’état des risques et pollutions doit être valide au minimum 6 mois à partir de la date de signature du bail. Une validité expirée signifie qu’il n’est plus attesté que votre bien ne présente pas de risques, et le diagnostic doit être renouvelé. Pour plus d’informations sur la validité de votre ERP, consultez nos articles spécialisés.

Chez SDIAG, nous vous accompagnons de A à Z pour tous vos diagnostics immobiliers, y compris le diagnostic ERP. Notre objectif est de vous offrir une solution complète et sécurisée afin que votre bien soit en totale conformité avec la réglementation en vigueur. En cas de litige ou d’erreur de diagnostic, une assurance dédiée vous couvre pour vous garantir une tranquillité d’esprit.

Ne prenez pas le risque de découvrir un danger caché après la vente ou la location de votre bien.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit et bénéficiez d’un diagnostic ERP fiable, rapide et certifié par des professionnels reconnus.

Contactez SDIAG pour en savoir plus sur nos services de diagnostics immobiliers et sécurisez votre transaction immobilière à Paris et en Île-de-France.