DIAGNOSTIQUE GAZ

• Prévenir les risques : Identifier les fuites de gaz et prévenir les intoxications au monoxyde de carbone ou les risques d’explosion.
• Assurer la sécurité : Vérifier que les installations respectent les normes, notamment la NF P45-500, pour protéger les occupants.
• Se conformer à la réglementation : Obligation légale lors de la vente ou de la location d’un bien équipé d’une installation de gaz de plus de 15 ans.

Le diagnostic est requis dans les situations suivantes :

• Vente de biens immobiliers : Si l’installation de gaz interne a plus de 15 ans ou si le certificat de conformité est expiré.
• Location de logements : Avant la signature d’un nouveau bail ou lors du renouvellement, le dossier de diagnostics immobiliers doit inclure le diagnostic gaz.

Le processus d’évaluation se déroule en plusieurs étapes clés :

• Intervention à domicile : Le diagnostiqueur se rend sur place à l’heure convenue pour inspecter visuellement l’ensemble de l’installation (chaudière, chauffe-eau, radiateurs, tuyauterie).
• Vérification technique : Grâce à une liste de contrôle rigoureuse, le professionnel examine l’état des équipements et la ventilation des espaces concernés.
• Mesures de sécurité : Il peut mesurer les niveaux de monoxyde de carbone et classer les éventuelles anomalies en trois catégories :
  • A1 : Anomalie mineure.
  • A2 : Anomalie nécessitant une intervention préventive.
  • DGI (Danger Grave et Immédiat) : Situation critique requérant l’arrêt immédiat de l’installation.
• Rédaction du rapport : Le diagnostiqueur consigne l’ensemble des observations dans un rapport détaillé, qui sert de référence pour d’éventuelles réparations ou interventions.

• Pour une vente : Le diagnostic gaz est valable 3 ans.
• Pour une location : Sa validité s’étend sur 6 ans.

Ces durées sont strictement encadrées par la législation afin d’assurer une sécurité constante pour les occupants. Tout manquement à cette obligation peut exposer le propriétaire à de lourdes sanctions.

Ne pas fournir un diagnostic gaz conforme peut entraîner :

• Des sanctions juridiques sévères : L’acheteur ou le locataire peut contester la vente ou la location, voire demander des dommages et intérêts.
• Des amendes importantes : En cas d’utilisation d’un diagnostiqueur non certifié ou d’omission de diagnostic, les amendes peuvent s’élever jusqu’à 1 500 € (voire 3 000 € en cas de récidive), avec des sanctions pouvant atteindre des montants très élevés dans les cas les plus graves.

Chez SDIAG, nous mettons un point d’honneur à réaliser votre diagnostic gaz avec rigueur et professionnalisme. Nos diagnostiqueurs certifiés, reconnus pour leur expertise, vous assurent une prestation complète, conforme aux normes en vigueur, et vous accompagnent dans toutes les démarches administratives. Vous bénéficiez ainsi d’un diagnostic fiable, qui renforce la sécurité de votre bien et rassure vos futurs acquéreurs ou locataires.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir votre devis gratuit et garantir la sécurité et la conformité de votre installation de gaz. Avec SDIAG, optez pour l’excellence et la tranquillité d’esprit pour votre bien immobilier.